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商铺租赁合同

2019-01-27 21:22:28浏览:269评论:0 来源:山村网   
核心摘要: 出租方(以下称甲方): 身份证号: 承租方(以下称乙方): 代表人: 身份证号: 甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方,双

 出租方(以下称甲方):

 身份证号:

 承租方(以下称乙方):

 代表人:

 身份证号:

 甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

 第一条 甲方出租的房产地址________________________ 。

 第二条 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

 第三条 每年租金为陆万伍千元(小写: 元)。自本合同签订后,乙方在每年 月 日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

 第四条 本合同一经签订,乙方即应支付 万元的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等费用后,甲方即可无息退还乙方押金。

 第五条 租赁期间的城市管理费、卫生费等,按照法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常维修费等由乙方承担,若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的,乙方按照政府规定自行处理。

 第六条 租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

 第七条双方的权利义务

 1. 甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件,乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。

 2. 乙方必须依约支付租金及其他费用,若无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

 3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损,应负责恢复原状。否则,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

 4. 租赁期满或合同解除,乙方不得拆除已装修部分,无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方赔偿因此而产生的费用。

 5. 乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律,合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款,乙方自理,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

 第七条 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

 第八条 合同期满,如甲方同意房屋继续出租的,在同等条件下,乙方享有优先权(但租金可调整)。

 第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

 第十条 本合同执行中如发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。

 第十一条 本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

 出租方: 承租方:

 代表人盖章: 代表人盖章:

 年 月 日 年 月 日

(责任编辑:豆豆)
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