跃层式住宅是一种新颖的住宅形式，那么跃层式住宅好不好呢?下面从跃层式住宅优缺点及适用人群等几个方面介绍一下跃层式住宅，大家可以参考一下!
什么是跃层式住宅
跃层式住宅的定义：住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。
跃层式住宅一般层高：一般5.6米
面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。
跃层式住宅的特点
1、占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置.
2、上下两层公用下层主入口，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
3、户内居住面积较大，辅助功能全面。
跃层式住宅的优缺点
跃层式住宅的优缺点之四大优点：
1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;
3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小;
4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层式住宅的优缺点之四大缺点：
1、户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大;
2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;
3、上下楼对于老人、儿童不方便。
4、虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地。
跃层式住宅适用人群
1:高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。
2：三世同堂、四世同堂大家庭，可保存相对独立性，又可互相照顾。
3：别墅体验的替代者，“楼中楼”。
跃层式住宅好不好?上面介绍的跃层式住宅优缺点，希望对大家有所帮助!
