建筑的“焕然一新”，往往是城市更新中最直观的表象，也是城市进一步发展的“宣告”。
《粤港澳大湾区的规划纲要》的出台，确定了大湾区的世界级城市群战略定位，在土地开发资源紧张的背景下，旧改将成为大湾区大部分城市未来土地供应的主要方式。富力从广州起步，20余年来在大湾区打造出不少标杆项目，并将旧改的脚步走向全国。
回看富力旧改，不仅改变了人们的生活和居住环境，也加速了城市的进步发展。
城市更新 惊艳了时光
富力投入旧改多年，每一步都与城市发展共同脉动。探索富力旧改的脚步，城市的发展脉络和历史印迹也就清晰了起来。
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承载时代印记，打造美好人居
20世纪90年代，邓小平的南巡讲话在全国各地都掀起了一场变革的春风。当时城市里工厂遍地，人们在机器轰隆、尘土飞扬的环境中生活，医疗、教育、交通等基础设施普遍落后。新时代的到来，加快了城市更新的速度。
富力敢为人先，对当时许多公司不愿参与的旧厂房、旧城区进行改造，“拆旧厂，建新房”将破损残旧的旧厂房变成了环境优美、配套齐全的高档商住区，打造出了充满希望的未来新城。
在富力发展初期，改造了钢材厂、硫酸厂、风机厂、锅炉厂等10多座旧厂房，到2001年末，富力在广州完成的多个大型旧改项目总建筑面积超过250万平方米。
*广州富力半岛
如今的广州富力半岛花园，在90年代中期还是广州建材厂。改造后的富力半岛花园两面临江、景观超然，高层住宅的居民从家中远眺，就能一览楼下充满着亚热带风情的江边花园。周末驱车上桥，不到十分钟就能到达荔湾区的东风西路，找一家早茶店，便能惬意开启一天的生活。
*广州富力环市西苑
1998年，富力改造广州铜管厂地块，建成为富力环市西苑，改造后周边医院、银行、商场等生活设施齐全，中小学生的朗朗读书声让这里充斥着浓厚的文化气息。闲暇时人们可以去附近的体育场切磋球技，或是走去流花湖公园散步。小区配套的公共巴士汽车，也方便了人们去往全城各地。
*太原富力城
2007年，太原富力城所在地块还是晋安化工厂。改造后的太原富力城，住宅、洋房、幼儿园、中小学校、商业街、商场、星级酒店、写字楼、公园等比邻而起，人们足不出社区，就可以实现生活中的各种需要，享受“城中城”的舒适与便利。
人们在城市居住，就是为了生活的更好。把旧厂改造成宜居社区，只是富力在城市更新这条路上打下的“扎实地基”。
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推动城市更新，成就商圈综合体
城市更新的过程不仅是改造物理空间，还包括重新定位经济文化和升级空间内容。富力参与的旧村改造项目，在传承保留历史文化的同时，也实现了地区区域价值飞跃。
广州市九十年代初提出了珠江新城CBD规划，经过20年的涅槃发展，从一片农田渔村发展成国家级中央商务区之一。眼看着高楼渐起，周边分布着的城中村也就愈发刺眼突兀。富力积极响应政府关于改善城中村城市面貌的号召，先后改造了猎德村、杨箕村。
改造前的城中村，随处可见的“握手楼”由于楼间距太近，低层住户常年见不到阳光，村中窄巷阴暗潮湿，已经严重影响居民的生存环境、治安安全。
*广州猎德村
2007年，富力联合合景泰富、新鸿基地产投入到猎德村的改造中，这也是广州市首个启动城中村改造的村落。改造后的猎德村，学校、幼儿园、文化活动中心、卫生服务中心、菜市场等基础配套设施一应俱全，原址安置的居民可以在此尽享城市核心地段的舒适生活。
与此同时，富力围绕猎德村，打造了江景写字楼天盈广场、时尚购物中心天汇广场、星级酒店康莱德等多元商业形态。如今已经成为广州城市进步发展的“地标名片”之一。
*广州杨箕村改造前后对比
同样风光回迁的，还有2011年启动改造的杨箕村，改造后的杨箕村蜕变成富力东山新天地，居民在家中就能看到珠江风景线和楼下的绿色园林。
富力打造的不同商业形态，不仅开发了当地经济和文化发展的价值，引领杨箕村商业升级，并且通过城市发展红利反哺原居民，使他们获得最大的收益，最终实现了和谐共赢的良性循环。如今这里也成为了衔接广州珠江新城CBD商圈的“新天地”。
与此同时，改造后的猎德村、杨箕村全都保留并修复了传统的古庙、祠堂等文物建筑。逢年过节时族人们聚在祠堂一起庆祝，当地的人文精神风貌也得以传承延续。
富力诠释的城市更新，是城市记忆和现代生活的完美结合，也是着眼于未来发展的全新生活方式。
城市建造 改变了岁月
对于城市建造者来说，如何在城市更新中扮演好自己的角色，给参与各方创造更高的价值，是关键课题。
相较于新建，旧改面临的困难更大，涉及到设计规范、城市风貌、空间优化、品质升级等一系列突破原有格局的难题。
如在改造广州城中村时，富力不仅要面对拆除安置、工程质量，还有历史建筑、文化共存等问题。富力的旧改团队迎难而上，尽心尽力的拆解难题。从旧改的实际结果来看，富力已经获得社会各界的广泛认可。
以旧改起家的富力，凭借20多年丰富的经验，在进行旧改时，挖掘城市历史文化价值，进一步开拓城市功能，打造出不少新的文化地标和城市名片，是名副其实的旧改专家。
富力也将一直保持开放、共生的态度，在汲取过去经验的同时，身体力行的从实地项目中，发现问题，总结问题。以充分实现商业与文化的共融，创造全新的美好生活空间，同时也拉动区域经济发展，实现多方共赢。
城市梦想 创造了未来
3月5日的十三届全国人大二次会议上提出，促进区域协调发展，提高新型城镇化质量，并特别指出京津冀、粤港澳大湾区、长三角几大重点发展区域。在政策指引下，越来越多的区域城市开始进入新一轮的更新浪潮中，驱动自身的蜕变。
经过25年的发展，富力以“城市建设+城市运营”为双核驱动，凭借雄厚的企业实力、成熟的旧改经验和与城市共生的旧改理念，在旧改项目中完成了数量和深度的双飞跃，成功打造了区域经济文化都市圈。
曾有业界戏言，“广州每一根释放污染的烟囱倒下，背后都有富力的一份功劳”。截至2018年底，富力在全国各地有超过40个已签约合作的旧改项目，其中大湾区内已签约合作的旧改项目超过20个，涉及总建筑面积估计超过2,000万平方米。
为了进一步满足长远发展的需求，富力未来将坚持“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的理念，依托自身优势，积极拓展潜力城市及地区，极尽所能地改善城市人居环境，促进新旧文化的交替，让城市空间焕发出无限活力，与城市发展共同进步。
城市更新是对城市未来的延伸，富力改造是对美好生活的全新升级。
富力从成立初期就扎根旧改，这种看似不走寻常路的做法，事实上每一步都在稳打稳扎的奠定区域发展的硬件基础，通过开发优化空间布局拉动区域经济发展，推进城市竞争力的持续升级。
