海南购房新规：随总部企业迁入员工享本地居民同等购房待遇

­　　图为航拍海口某商品房小区。　凌楠　摄

­　　中新网海口3月29日电(记者 王子谦)海南省住房和城乡建设厅、中共海南省委人才发展局29日联合发布通知称，该省放宽引进人才购房资格和信贷要求，规定随总部企业迁入员工享受本地居民同等购房待遇。

­　　资料图：海口市国兴大道。 中新社记者 骆云飞 摄

­　　这份《关于完善人才住房政策的补充通知》称，为解决总部企业人才住房问题，规定由海南省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，自完成工商登记注册之日起，其随企业迁入海南的员工，购房政策享受本地居民同等待遇。

­　　通知规定，经海南省自贸区(港)招商工作与促进总部经济发展联席会议(以下简称“联席会议”)办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合该省规定的引进人才标准的员工，其家庭成员(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。

­　　经“联席会议”办公室备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织(机构)地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位，在海南工作的具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。

­　　通知明确，为满足机关事业单位人才基本住房需求，经海南省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才)，公开招录、公开选调、调任、转任到海南省(含中央驻琼单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入该省事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员，其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。

­　　通知要求，未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房，以及已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，均享受该省户籍居民家庭同等待遇。鼓励金融机构对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠。鼓励商业银行向住房租赁企业提供低息贷款，降低人才租赁住房成本。

­　　海南将加强社会信用体系建设，建立失信惩戒制度，对违反规定或弄虚作假骗取人才购房资格的单位和个人，依规追究责任，并计入不良行为记录，实施联合惩戒。