在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下，选择公积金还款已成为诸多刚需购房者购房的主要方式，熟悉公积金政策的专业人士，总结了5大实用窍门，现在我们来和大家分享一下。
窍门1：妻子提取公积金还丈夫房贷。夫妻一方贷款买房(不论是贷公积金还是商贷)，另一方都可每年提一次自己的公积金和房补，来归还其贷款，冲抵本金。
窍门2：异地买房也能提取公积金还贷。公积金的政策是在外地买房，不能贷公积金，但能提取公积金余额，归还贷款。买房一年内，还可将公积金提成现金。
窍门3：买房一年内可将公积金提现。凭相关手续将公积金和房补余额提成现金，但只能提一次。此后就只能转账还贷。
窍门4：公积金也可还商业贷款。可每年提一次公积金和房补，归还商业贷款的本金。
窍门5：公积金和房补可分开还贷。部分市民既有公积金，也有住房补贴。如果每月缴存的公积金，已足够还月供，可申请公积金逐月转账还贷，房补逐年提取还贷。这样既不用自己还月供，每年还可提房补来归还贷款本金，减少利息。
希望这些小窍门能为大家带来帮助！
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