一、空栏
当一批猪只出栏后，应对圈舍实行“八步消毒法”，即“清洗泡除残，雾白熏空圈”。清是指清扫或者清洗圈舍内犄角旮旯的各种有机污染物，洗是指进行冲洗和刷洗，泡是指圈舍内设施浸泡于消毒液24小时，除残是指将有机污染物清除干净，雾是指进行喷雾消毒，白是指用石灰乳进行刷白，熏是指关闭门窗进行甲醛熏蒸，空圈是指猪圈空栏一周以上再进猪。
二、温度
消毒药的杀菌效力与温度成正比，温度升高，杀菌效力就增强。通常情况下，药液温度每提高10℃，杀菌力可提高1倍。但是药液的温度不能超过猪只机体所能承受的温度，在0℃时又会失去效果。在实际生产中，冬季药液温度应在30℃以上，夏季药液温度保持在20℃～30℃。此外，熏蒸消毒时，需将舍温提高到20℃以上，才有较好的效果。
三、湿度
在消毒时控制好湿度也很重要。甲醛消毒时，湿度要大于60%，过氧乙酸气体消毒时，湿度以60%～80%最好，生石灰单独用于消毒是无效的，须洒上水或制成石灰乳才能起到消毒作用。
四、浓度
一般来说，消毒药的浓度越高，杀菌力也就越强；浓度越低，杀菌力也就越弱。但如果消毒药浓度过高时，不仅会造成浪费，而且腐蚀设备、对人畜带来刺激性。另一方面，有的消毒药当超过一定浓度时，消毒作用反而会减弱，如浓度70%～75%的酒精杀菌效果要比95%的酒精好。有些高含量的氯制剂，浓度高时，因氯的挥发对畜禽产生强烈的刺激作用，诱发呼吸道疾病。
五、轮换
不同的病原微生物，对消毒药的敏感性有很大的差异。例如有些病毒(圆环病毒)对普通消毒药不敏感，应选择高效消毒药，如复合醛、活性氯等；带猪消毒时一些刺激牲大、腐蚀牲强的消毒药就不能使用，如氢氧化钠等，以免造成人畜皮肤的伤害；对注射部位消毒可选择中效消毒药等。同时，经常使用一种消毒药，会使病原微生物产生耐药性，因此在消毒时，应采取两种以上消毒药交替使用。
