一、积水洼地
水田、库堰池塘的坝下、水库尾、溪沟港河、湖边、沼泽地、有山浸水处等地方不适宜栽种。绝大多数果树根系怕湿，土壤中的水分多了就会烂根，导致树体衰弱，果实品质差，产量不高。
二、土质瘠薄
土层太薄、土质贫瘠的地方不适宜栽种果树。不同的果树根系深浅不一，除了耐旱的矮树种外，多数乔化果树不宜在这些地方栽种，否则，根系发育不良，树体衰弱，早期落叶，产量低，“大小年现象”严重。
三、交通不便的地方
交通不便不适宜大面积栽种果树。因为运输生产资料和运输产品困难，提高生产成本，降低经济效益。这些地方要大面积发展果园，就必须事先修好道路及贮藏设施。
四、光照不足的地方
阴坡、背光山谷、大树和高建筑物旁等光照不好的地方不适宜栽种果树。桃树、李树、苹果、杏树和樱桃等大路果树是喜光类植物，如果没有充足的阳光，枝条就会枯死，成花困难，座果率低，果实口感偏淡。
