最近有消息称，2019年宅基地面积超过标准的将会收取一笔税，很多农民十分惊恐，眼瞅就是春节了，过年的钱还没着落呢，难道又要交出一笔了？还让不让人过年了！
超占宅基地面积确实存在
毋庸置疑，宅基地对农民有着十分重要的意义，只要有农业户口，就可以免费申请一处宅基地，并在上面建房。
国家在很早的时候就已经明确指出，宅基地要本着一户一宅的原则，任何人都不能破坏这个原则，在建造房屋之前必须要进行申请，这样才能确保宅基地和农民之间的合法权属关系，同时也可以获得房屋的所有权证。
只是在过去，很多农民并不知道宅基地的相关政策，而村干部也没有对其进行合理的宣传和解释。农民建造房屋只需要和村干部打一声招呼就行，根本没有人会按照流程向上呈报。因此农村建房存在着不少乱象，有的人还会提前盖上2处楼房，特别是那些家里有2个男孩的。这样一来就会导致一户多宅的情况出现。当然还有一些农民在建房的时候，占用的宅基地面积很大，已经超过了当地的标准规定。
宅基地面积超标收税？
国家并无相关文件。
近日小编听说2019年宅基地面积超过标准的将会收取一笔税，弄的人心惶惶。其实农民朋友并不需要太担心，国家并没有相关的文件表明需要对宅基地收取一笔税。就算收税也只是个别地区的政策罢了，在其他地方目前还没有此类政策，大家可以放心。
国家对宅基地申请面积的规定
对于宅基地的申请面积，国家确实提出了一定的限制，从《农村宅基地管理办法》可以看出，国家所规定的耕地建造面积不能超过125?，如果是其他的土地那就不能大于140?；
如果是山区的荒坡，最大的申请面积为160?；
3口以下的家庭只能申请75?，而对于那些4口之家的农民只能申请100?，5口则是110?，6口则是125?以内。
地方规定：
从《三亚市农村宅基地管理办法》中可以看到，三亚地区农民最大的宅基地申请面积是175?，而房屋的建造面积最高只能为367?。对于那些已经超过该标准的宅基地，三亚政府鼓励农民自愿归还这些宅基地，并会给予一定的经济补偿，如果不愿意归还，那在拆迁的时候不能享受任何补助。
从《东莞市农民住房管理暂行办法（征求意见稿）》中可以看出，东莞市的农村宅基地面积最大标准为150?，建造的高度不能大于4层，同时建造的楼房总面积在600?以下。超过该标准将不会计入拆迁补助。
违规情况如何整治？
1、违法占用耕地要交税
在城镇化过程当中，农业用地会出现必然的减少，但是农业是社会发展的物质基础，必须对耕地减少或荒废的现象予以一定的重视。许多农户为了“多占多得”，占用农业用地进行非农事建造，有的还会在耕地上建房，对于这些违法占地的做法，都是要缴纳耕地占用税的。
2、一户多宅的情况
对于这种情况，国家目前的处理方式是不予确权，于是超出的宅基地如果遇到土地征收的情况，是不能得到拆迁补偿的。在此后，超额的宅基地也可能会被作回收处理。
所以说农民一定要了解自己土地的实际情况，同时也应对当地的土地政策有所了解，不要被谣言迷惑了。
