一、补偿规则变动，实现双向补偿 宅基地定义：农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。故在此之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿；农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。 二、补偿范围扩大，补偿金额提高 从2018年开始，拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括：农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；其他财产，地上附着物补偿等。 除此之外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。 三、补偿方式可以选择 选项一是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。 选项二是等价置换。以上两种补偿方式农民可以选择其中一种亦可结合使用。 农村搬迁一般怎么补偿？金额多少？ 宅基地补偿具体计算方式如下： ①土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数 ②安置补助费的计算标准 （被征用地块需安置人数×补偿倍数）*15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 （被征用地块需安置人数×补偿倍数） 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 ③地上附属物和青苗补助费 补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿） 农村搬迁一般怎么补偿？ 四、改变了计算方法 拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物） 被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。 其次就是对农民的安置费用，赔偿标准是: 1、农村房屋拆迁补偿标准如下 草房每平方米补偿1900元 砖瓦房每平方米补偿2400元 预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 2、地上（下）附着物使用等价补偿标准 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元 3、强令禁止三种拆迁行为 农村农民在实际拆迁的过程中，为了能够更好地保障农民的利益，国家做出明确指示，以下三种拆迁行为强令禁止：强拆暴拆行为；先拆后补行为；拆迁无公示行为。 4、4种无证房屋也可获得全额拆迁补偿 1）、上个世纪50年代到60年代的房屋 2）、房屋依法修建，享受法律的保护 3）、代代流传下来的祖宅 4）、城镇化规划的区域范围 由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。 以上就是农村拆迁补偿款的计算方法以及条件，希望能帮到大家，国家严令禁止在拆迁时使用强拆等不文明行为，若发生强拆事件可即时举报。随着农村土地确权，土地流转等改革的进行，未来发生在农村的拆迁和建设工程会越来越多，而如果拆迁时需要征用到农民的土地是有补偿款的，那么农村拆迁土地是按照什么标准进行补偿的呢？具体能拿到多少钱？下面就为大家带来介绍。 一、补偿规则变动，实现双向补偿 宅基地定义：农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。故在此之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿；农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。 二、补偿范围扩大，补偿金额提高 从2018年开始，拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括：农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；其他财产，地上附着物补偿等。 除此之外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。 三、补偿方式可以选择 选项一是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。 选项二是等价置换。以上两种补偿方式农民可以选择其中一种亦可结合使用。 农村搬迁一般怎么补偿？金额多少？ 宅基地补偿具体计算方式如下： ①土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数 ②安置补助费的计算标准 （被征用地块需安置人数×补偿倍数）*15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 （被征用地块需安置人数×补偿倍数） 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 ③地上附属物和青苗补助费 补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿） 农村搬迁一般怎么补偿？ 四、改变了计算方法 拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物） 被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。 其次就是对农民的安置费用，赔偿标准是: 1、农村房屋拆迁补偿标准如下 草房每平方米补偿1900元 砖瓦房每平方米补偿2400元 预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 2、地上（下）附着物使用等价补偿标准 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元 3、强令禁止三种拆迁行为 农村农民在实际拆迁的过程中，为了能够更好地保障农民的利益，国家做出明确指示，以下三种拆迁行为强令禁止：强拆暴拆行为；先拆后补行为；拆迁无公示行为。 4、4种无证房屋也可获得全额拆迁补偿 1）、上个世纪50年代到60年代的房屋 2）、房屋依法修建，享受法律的保护 3）、代代流传下来的祖宅 4）、城镇化规划的区域范围 由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。 以上就是农村拆迁补偿款的计算方法以及条件，希望能帮到大家，国家严令禁止在拆迁时使用强拆等不文明行为，若发生强拆事件可即时举报。
一、补偿规则变动，实现双向补偿 宅基地定义：农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。故在此之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿；农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。 二、补偿范围扩大，补偿金额提高 从2018年开始，拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括：农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；其他财产，地上附着物补偿等。 除此之外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。 三、补偿方式可以选择 选项一是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。 选项二是等价置换。以上两种补偿方式农民可以选择其中一种亦可结合使用。 农村搬迁一般怎么补偿？金额多少？ 宅基地补偿具体计算方式如下： ①土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数 ②安置补助费的计算标准 （被征用地块需安置人数×补偿倍数）*15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 （被征用地块需安置人数×补偿倍数） 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 ③地上附属物和青苗补助费 补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿） 农村搬迁一般怎么补偿？ 四、改变了计算方法 拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物） 被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。 其次就是对农民的安置费用，赔偿标准是: 1、农村房屋拆迁补偿标准如下 草房每平方米补偿1900元 砖瓦房每平方米补偿2400元 预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 2、地上（下）附着物使用等价补偿标准 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元 3、强令禁止三种拆迁行为 农村农民在实际拆迁的过程中，为了能够更好地保障农民的利益，国家做出明确指示，以下三种拆迁行为强令禁止：强拆暴拆行为；先拆后补行为；拆迁无公示行为。 4、4种无证房屋也可获得全额拆迁补偿 1）、上个世纪50年代到60年代的房屋 2）、房屋依法修建，享受法律的保护 3）、代代流传下来的祖宅 4）、城镇化规划的区域范围 由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。 以上就是农村拆迁补偿款的计算方法以及条件，希望能帮到大家，国家严令禁止在拆迁时使用强拆等不文明行为，若发生强拆事件可即时举报。
